เครื่องคิดค่าใช้จ่าย​วันโอน

มาตรการค่าโอน–จดจำนอง 0.01% — มีผล 1 ก.ค. 2569 – 30 มิ.ย. 2570 (ราชกิจจาฯ เล่ม 143 ตอนพิเศษ 161 ง) · ที่อยู่อาศัยทั้งบ้านและคอนโด · บุคคลธรรมดาสัญชาติไทย · ไม่เกิน 7 ล้านครบทั้ง 3 ตัว: ราคาซื้อขาย + ราคาประเมิน + วงเงินจำนอง · ไม่ได้ลดภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% และภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย

เกณฑ์ LTV — ผ่อนคลายถึง 30 มิ.ย. 2570 · เพดาน 100% ใช้กับสัญญากู้หลังที่ 2 ขึ้นไป (หลักประกันต่ำกว่า 10 ล้าน) · เพดานตามเกณฑ์ ไม่ใช่วงเงินที่จะได้อนุมัติ (ข่าว ธปท. 19/2569)

ตัวเลขทั้งหมดเป็นประมาณการเพื่อ​วางแผน ยอดจริงยึดตามสำนักงานที่ดินหน้า​เคาน์เตอร์ · อัตราและมาตรการเปลี่ยนแปลงได้ ตรวจสอบล่าสุดก่อนใช้จริงทุกครั้ง

หมายเหตุขอบเขต — กรณีขายทรัพย์ที่ได้มาโดยมรดกหรือรับ​ให้ (เสน่หา) ซึ่งตั้งอยู่นอกเขต กทม. เทศบาล หรือเมืองพัทยา กฎหมายมีลดหย่อนภาษีเงินได้เพิ่มเติม​ไม่เกิน 200,000 บาทต่อปีภาษี — เครื่องมือนี้คิดให้เมื่อเปิดสวิตช์ "ทรัพย์ตั้งอยู่นอกเขต กทม. / เทศบาล / เมืองพัทยา" ซึ่งจะแสดงเฉพาะเคสมรดกและเสน่หา ตรวจยอดทางการได้ที่ระบบ LECS กรมที่ดิน